Calculadora de viabilidade
Apartamento em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
Ref. Caixa · 8444424029899. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE · Ref. Caixa · 8444424029899 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 82.180
AvaliaçãoR$ 157.000
Ficha do imóvel
RUA PLATINA, N. 17, Apto 102, LOTE 17 QD. B, Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424029899
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 56,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 59.96 de área total, 56.54 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 96.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 106.625,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.374,74
- Imposto estimado
- R$ 7.556,21
- Lucro líquido
- R$ 42.818,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 82.179,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.465,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Financiado
Retorno 72.9%- Desembolso
- R$ 40.881,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 780,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.986,81
- Imposto estimado
- R$ 6.448,02
- Lucro líquido
- R$ 36.538,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.435,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.266,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.865,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.465,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.710,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.