Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444424052882. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444424052882 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 51.079
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA 12 DE MARÇO, N. 164, QD 57 LT 01A, Jardim Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424052882
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 55,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 55.05 de área total, 55.05 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 66.611,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.388,89
- Imposto estimado
- R$ 5.008,33
- Lucro líquido
- R$ 28.380,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 51.078,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.532,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno 77.7%- Desembolso
- R$ 25.748,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 485,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.796,93
- Imposto estimado
- R$ 4.319,54
- Lucro líquido
- R$ 24.477,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.215,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.759,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 39.695,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.532,36 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.