Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE
Ref. Caixa · 8444424126037. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Atlantico, Olinda/PE · Ref. Caixa · 8444424126037 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 72.008
AvaliaçãoR$ 139.322
Ficha do imóvel
RUA CASTRO ALVES, N. 120, CS 02, Jardim Atlantico, Olinda/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424126037
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 39.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.4%- Desembolso
- R$ 93.672,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.649,32
- Imposto estimado
- R$ 6.847,40
- Lucro líquido
- R$ 38.801,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.007,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.179,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.966,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.359,33 |
Financiado
Retorno 75.4%- Desembolso
- R$ 36.066,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 683,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.175,88
- Imposto estimado
- R$ 5.876,38
- Lucro líquido
- R$ 33.299,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.401,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.119,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.960,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.179,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.966,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.359,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.