Calculadora de viabilidade
Casa em Res Primavera, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444424209153. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Primavera, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444424209153 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 66.168
AvaliaçãoR$ 121.504
Ficha do imóvel
RUA XV, N. 74,, Res Primavera, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424209153
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 62.00 de área total, 62.00 de área privativa, 278.25 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 74.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.3%- Desembolso
- R$ 85.163,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.340,89
- Imposto estimado
- R$ 5.451,13
- Lucro líquido
- R$ 30.889,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 66.167,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.985,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.645,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.075,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.290,26 |
Financiado
Retorno 65.1%- Desembolso
- R$ 32.229,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 628,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.392,44
- Imposto estimado
- R$ 4.558,87
- Lucro líquido
- R$ 25.833,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.233,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.460,86 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.421,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.985,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.645,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.075,21 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.290,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.