Calculadora de viabilidade
Casa em Pq das Estrelas, Campo Maior/PI
Ref. Caixa · 8444424335990. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Pq das Estrelas, Campo Maior/PI · Ref. Caixa · 8444424335990 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 62.626
AvaliaçãoR$ 115.000
Ficha do imóvel
RUA ALAMEDA ANTONIO CAMPO MAIOR BONA, N. 214,, Pq das Estrelas, Campo Maior/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424335990
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 187.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 70.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.3%- Desembolso
- R$ 80.604,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.395,52
- Imposto estimado
- R$ 5.159,33
- Lucro líquido
- R$ 29.236,19
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.625,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.878,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Financiado
Retorno 65.1%- Desembolso
- R$ 30.503,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 594,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.765,50
- Imposto estimado
- R$ 4.314,82
- Lucro líquido
- R$ 24.450,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.525,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.061,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.669,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.878,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.450,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.