Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444424804817. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444424804817 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.892
AvaliaçãoR$ 130.000
Ficha do imóvel
RUA B, N. 35, LOTE 28 QUADRA 03, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424804817
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,43 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 54.43 de área total, 54.43 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.4%- Desembolso
- R$ 86.069,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.930,92
- Imposto estimado
- R$ 6.589,64
- Lucro líquido
- R$ 37.341,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.892,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.976,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Financiado
Retorno 79.2%- Desembolso
- R$ 33.355,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 625,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.007,23
- Imposto estimado
- R$ 5.701,08
- Lucro líquido
- R$ 32.306,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.178,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.429,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.207,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.976,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.900,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.