Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444424885027. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444424885027 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.089
AvaliaçãoR$ 170.000
Ficha do imóvel
QUADRA 43, LOTE 20, N. SN, Apto 102, RUA 01, Jardim da Barragem Vi, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424885027
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 58.61 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 104.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 120.7%- Desembolso
- R$ 70.241,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 99.758,60
- Imposto estimado
- R$ 14.963,79
- Lucro líquido
- R$ 84.794,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.088,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Financiado
Retorno 207.2%- Desembolso
- R$ 34.170,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 428,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 95.705,14
- Imposto estimado
- R$ 14.355,77
- Lucro líquido
- R$ 81.349,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.017,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.084,06 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.040,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.352,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.