Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque das Aguas Bonitas I Etapa B, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 8444424927838. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque das Aguas Bonitas I Etapa B, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 8444424927838 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 40.786
AvaliaçãoR$ 96.000
Ficha do imóvel
Parque das Aguas Bonitas I Etapa B, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424927838
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Parque das Aguas Bonitas I Etapa B - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 58.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.2%- Desembolso
- R$ 55.449,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.550,64
- Imposto estimado
- R$ 6.082,60
- Lucro líquido
- R$ 34.468,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 40.785,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.223,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Financiado
Retorno 114.3%- Desembolso
- R$ 22.820,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 387,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.884,01
- Imposto estimado
- R$ 5.532,60
- Lucro líquido
- R$ 31.351,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.157,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.598,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 31.696,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.223,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.880,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.760,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.