Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Res Alameda da L, Glória do Goitá/PE
Ref. Caixa · 8444424948398. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Res Alameda da L, Glória do Goitá/PE · Ref. Caixa · 8444424948398 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 20.888
AvaliaçãoR$ 72.000
Ficha do imóvel
RUA DO IPE BRANCO, N. S/N, QD C LT 33 VL N SRA GLORIA, Lot Res Alameda da L, Glória do Goitá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444424948398
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 50.36 de área privativa, 140.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 44.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 108.7%- Desembolso
- R$ 31.594,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.405,12
- Imposto estimado
- R$ 6.060,77
- Lucro líquido
- R$ 34.344,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 20.888,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 626,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.320,00 |
Financiado
Retorno 190.0%- Desembolso
- R$ 14.884,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 198,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.527,28
- Imposto estimado
- R$ 5.779,09
- Lucro líquido
- R$ 32.748,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.177,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.355,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.233,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 626,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.160,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.