Calculadora de viabilidade
Casa em Lagoa do Carro, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 8444425000193. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lagoa do Carro, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 8444425000193 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.432
AvaliaçãoR$ 112.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 01, N. SN, CS 31, LT 58, QD C, Lagoa do Carro, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425000193
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,74 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.74 de área total, 58.74 de área privativa, 128.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 68.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.0%- Desembolso
- R$ 73.805,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.194,98
- Imposto estimado
- R$ 5.729,25
- Lucro líquido
- R$ 32.465,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.432,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.692,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Financiado
Retorno 80.4%- Desembolso
- R$ 28.659,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 535,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.121,76
- Imposto estimado
- R$ 4.968,26
- Lucro líquido
- R$ 28.153,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.286,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.363,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 43.855,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.692,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.