Calculadora de viabilidade
Apartamento em Barrocao, Itaitinga/CE
Ref. Caixa · 8444425290388. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Barrocao, Itaitinga/CE · Ref. Caixa · 8444425290388 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.673
AvaliaçãoR$ 158.072
Ficha do imóvel
RUA FELICITÁ, N. 21, Apto 103, BL A TIPO C, Barrocao, Itaitinga/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425290388
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48,02 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 50.62 de área total, 48.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 97.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 118.612,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.459,09
- Imposto estimado
- R$ 5.918,86
- Lucro líquido
- R$ 33.540,23
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.672,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.810,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.742,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.903,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.484,31 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 43.674,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 889,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.037,98
- Imposto estimado
- R$ 4.655,70
- Lucro líquido
- R$ 26.382,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.734,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.562,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.796,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.810,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.742,16 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.903,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.484,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.