Calculadora de viabilidade
Casa em Agua Branca, Água Branca/PI
Ref. Caixa · 8444425438016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agua Branca, Água Branca/PI · Ref. Caixa · 8444425438016 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 146.903
AvaliaçãoR$ 135.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA G, N. SN, QUADRA J LOT GREENVILLE II, Agua Branca, Água Branca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444425438016
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 77,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 77.49 de área total, 77.49 de área privativa, 209.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 82.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -20.7%- Desembolso
- R$ 170.209,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 35.209,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 35.209,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 146.902,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.407,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Financiado
Retorno -69.9%- Desembolso
- R$ 52.687,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.394,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.416,27
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.416,27
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.380,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.564,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 114.164,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.407,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.