Calculadora de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444425445136. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444425445136 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.171
AvaliaçãoR$ 100.000
Ficha do imóvel
RUA 7 DE JANEIRO, N. SN, LT 19 QD 17, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444425445136
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,86 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 67.86 de área privativa, 200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 61.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -33.8%- Desembolso
- R$ 151.166,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 51.166,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 51.166,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.171,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.995,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Financiado
Retorno -105.9%- Desembolso
- R$ 44.629,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.264,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.138,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.138,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.634,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.015,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.493,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.995,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.