Calculadora de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444425518699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444425518699 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 44.287
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
RUA 5-C, N. 31, C2 LT 77-B QD C2 LOT JD GUAJARA, Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425518699
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,02 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.02 de área total, 65.02 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 52.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.6%- Desembolso
- R$ 57.515,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 27.484,18
- Imposto estimado
- R$ 4.122,63
- Lucro líquido
- R$ 23.361,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 44.287,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.328,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 73.8%- Desembolso
- R$ 22.086,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 420,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.502,79
- Imposto estimado
- R$ 3.525,42
- Lucro líquido
- R$ 19.977,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.857,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.993,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.417,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.328,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.