Calculadora de viabilidade
Terreno em Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444425799043. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444425799043 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 11.034
AvaliaçãoR$ 42.012
Ficha do imóvel
VIA PUBLICA SEM DENOMINAÇÃO, N. SN, QD 21 LT 26B, Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425799043
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 25.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 122.1%- Desembolso
- R$ 17.246,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.765,64
- Imposto estimado
- R$ 3.714,85
- Lucro líquido
- R$ 21.050,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 11.033,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 331,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.260,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.100,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.520,72 |
Financiado
Retorno 209.1%- Desembolso
- R$ 8.419,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 104,77
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.773,72
- Imposto estimado
- R$ 3.566,06
- Lucro líquido
- R$ 20.207,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 2.206,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.244,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 8.574,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 331,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.260,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.100,60 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.520,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.