Calculadora de viabilidade
Casa em Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
Ref. Caixa · 8444425969216. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE · Ref. Caixa · 8444425969216 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 25.438
AvaliaçãoR$ 54.000
Ficha do imóvel
RUA 21, N. 22, LOT 22, QD X, Cha de Alegria, Chã de Alegria/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444425969216
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,81 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 57.81 de área total, 57.81 de área privativa, 127.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 33.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 51.0%- Desembolso
- R$ 33.760,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.239,30
- Imposto estimado
- R$ 3.035,90
- Lucro líquido
- R$ 17.203,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.437,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 763,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Financiado
Retorno 93.7%- Desembolso
- R$ 13.410,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 241,55
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.952,48
- Imposto estimado
- R$ 2.692,87
- Lucro líquido
- R$ 15.259,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.087,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.868,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.768,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 763,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.