Calculadora de viabilidade
Casa em Angelim, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8444426150474. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Angelim, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8444426150474 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.500
AvaliaçãoR$ 105.000
Ficha do imóvel
RUA 07, N. SN, QD X LT 27, Angelim, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426150474
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.04 de área total, 60.04 de área privativa, 283.51 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 64.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 68.774,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.225,24
- Imposto estimado
- R$ 5.433,79
- Lucro líquido
- R$ 30.791,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.499,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.574,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 26.774,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 498,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.505,53
- Imposto estimado
- R$ 4.725,83
- Lucro líquido
- R$ 26.779,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.499,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.919,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.799,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.574,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.150,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.