Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426187033. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426187033 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 108.163
AvaliaçãoR$ 193.466
Ficha do imóvel
R PADRE MANOEL GOMES, N. S/N, LT 12, Centro, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426187033
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 141,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 141.40 de área total, 0.00 de área privativa, 141.40 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 118.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.7%- Desembolso
- R$ 138.493,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.972,30
- Imposto estimado
- R$ 8.245,85
- Lucro líquido
- R$ 46.726,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 108.163,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.244,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.803,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.673,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.607,94 |
Financiado
Retorno 59.9%- Desembolso
- R$ 51.962,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.027,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 45.248,48
- Imposto estimado
- R$ 6.787,27
- Lucro líquido
- R$ 38.461,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.632,65 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.196,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.058,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.244,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.803,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.673,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.607,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.