Calculadora de viabilidade
Terreno em Sao Jorge, Piracicaba/SP
Ref. Caixa · 8444426291310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sao Jorge, Piracicaba/SP · Ref. Caixa · 8444426291310 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.813
AvaliaçãoR$ 156.300
Ficha do imóvel
RUA A, N. SN, LT 26 QD B, Sao Jorge, Piracicaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426291310
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 261,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 261.42 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 96.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 106.149,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.150,15
- Imposto estimado
- R$ 7.522,52
- Lucro líquido
- R$ 42.627,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.813,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.454,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.689,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.815,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.378,00 |
Financiado
Retorno 72.9%- Desembolso
- R$ 40.699,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 776,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.795,16
- Imposto estimado
- R$ 6.419,27
- Lucro líquido
- R$ 36.375,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.362,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.225,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.580,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.454,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.689,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.815,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.378,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.