Calculadora de viabilidade
Casa em Sete Estrelas V, Timon/MA
Ref. Caixa · 8444426405685. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sete Estrelas V, Timon/MA · Ref. Caixa · 8444426405685 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 169.182
AvaliaçãoR$ 149.756
Ficha do imóvel
RUA D, N. 250, QD 14 LT 09A2, Sete Estrelas V, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444426405685
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.64 de área total, 69.64 de área privativa, 126.85 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 91.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.3%- Desembolso
- R$ 195.223,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.467,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.467,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.182,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.075,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.492,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.487,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.985,35 |
Financiado
Retorno -76.9%- Desembolso
- R$ 59.877,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.606,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 60.676,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 60.676,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.836,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.076,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.478,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.075,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.492,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.487,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.985,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.