Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426419430. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426419430 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.805
AvaliaçãoR$ 83.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ROSA DE MAIO, N. 196, QD 65 AREA 01, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426419430
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.12 de área total, 66.12 de área privativa, 169.58 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 50.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.0%- Desembolso
- R$ 58.798,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.201,06
- Imposto estimado
- R$ 3.630,16
- Lucro líquido
- R$ 20.570,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.804,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.374,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Financiado
Retorno 62.5%- Desembolso
- R$ 22.155,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 434,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.083,23
- Imposto estimado
- R$ 3.012,48
- Lucro líquido
- R$ 17.070,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.160,96 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.164,80 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.596,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.374,14 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.490,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.