Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444426448058. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444426448058 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 78.629
AvaliaçãoR$ 135.737
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA II, N. 35,, Bairro Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426448058
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.42 de área total, 58.42 de área privativa, 204.79 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 83.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.4%- Desembolso
- R$ 99.990,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.746,03
- Imposto estimado
- R$ 5.361,90
- Lucro líquido
- R$ 30.384,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 78.628,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.358,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.072,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.786,83 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.144,19 |
Financiado
Retorno 53.0%- Desembolso
- R$ 37.087,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 746,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.677,37
- Imposto estimado
- R$ 4.301,60
- Lucro líquido
- R$ 24.375,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.725,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.865,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 61.105,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.358,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.072,10 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.786,83 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.144,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.