Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426595964. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426595964 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 16.614
AvaliaçãoR$ 28.600
Ficha do imóvel
RUA D, N. SN, QD 06 LT 61A, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426595964
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 132.50 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 17.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.1%- Desembolso
- R$ 21.116,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.483,54
- Imposto estimado
- R$ 1.122,53
- Lucro líquido
- R$ 6.361,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 16.614,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 498,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 858,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.430,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.716,00 |
Financiado
Retorno 52.5%- Desembolso
- R$ 7.825,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 157,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.989,94
- Imposto estimado
- R$ 898,49
- Lucro líquido
- R$ 5.091,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.322,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.873,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 12.911,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 498,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 858,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.430,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 1.716,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.