Calculadora de viabilidade
Terreno em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426611552. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426611552 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 21.531
AvaliaçãoR$ 42.000
Ficha do imóvel
R 09 DE JANEIRO, N. SN, QD 19 LT 09, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444426611552
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 125 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 25.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.2%- Desembolso
- R$ 28.056,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.943,59
- Imposto estimado
- R$ 2.091,54
- Lucro líquido
- R$ 11.852,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.530,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 645,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.520,00 |
Financiado
Retorno 77.0%- Desembolso
- R$ 10.832,02
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 204,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.008,00
- Imposto estimado
- R$ 1.801,20
- Lucro líquido
- R$ 10.206,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.306,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.427,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.732,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 645,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.