Calculadora de viabilidade
Terreno em Edilberto P. Coimbra, Dois Córregos/SP
Ref. Caixa · 8444426638230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Edilberto P. Coimbra, Dois Córregos/SP · Ref. Caixa · 8444426638230 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 128.311
AvaliaçãoR$ 75.000
Ficha do imóvel
RUA APPARECIDA PRACANICA VALDO, N. 130, LT 13 QD L, Edilberto P. Coimbra, Dois Córregos/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444426638230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 165 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 165.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 46.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -47.4%- Desembolso
- R$ 142.660,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 67.660,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 67.660,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 128.311,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.849,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.500,00 |
Financiado
Retorno -145.4%- Desembolso
- R$ 40.011,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.218,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.195,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.195,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.662,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.467,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 99.716,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.849,34 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.