Calculadora de viabilidade
Casa em Parque dos Farois, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444426699085. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque dos Farois, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444426699085 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 99.099
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
RUA D, N. SN, LT 59 B QD 06, Parque dos Farois, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444426699085
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 63,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 63.82 de área total, 63.82 de área privativa, 133.75 de área do terreno, 1 qto(s).
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 0.8%- Desembolso
- R$ 118.871,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.128,22
- Imposto estimado
- R$ 169,23
- Lucro líquido
- R$ 958,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 99.098,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.972,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno -15.3%- Desembolso
- R$ 39.592,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 941,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.780,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.780,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.819,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.174,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.013,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.972,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.