Calculadora de viabilidade
Terreno em Eldorado, Carangola/MG
Ref. Caixa · 8444427061513. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Eldorado, Carangola/MG · Ref. Caixa · 8444427061513 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 59.428
AvaliaçãoR$ 104.000
Ficha do imóvel
Eldorado, Carangola/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444427061513
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Eldorado - Carangola/MG
Lance máximo seguroR$ 60.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.3%- Desembolso
- R$ 78.742,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.257,43
- Imposto estimado
- R$ 3.788,61
- Lucro líquido
- R$ 21.468,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 59.428,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.971,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.782,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Financiado
Retorno 44.7%- Desembolso
- R$ 31.199,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 564,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.914,85
- Imposto estimado
- R$ 2.987,23
- Lucro líquido
- R$ 16.927,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.885,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.700,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.184,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.971,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.782,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.