Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim do Inga, Luziânia/GO
Ref. Caixa · 8444427183295. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim do Inga, Luziânia/GO · Ref. Caixa · 8444427183295 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 85.361
AvaliaçãoR$ 145.800
Ficha do imóvel
AVENIDA DR. DANTON JOBIM, N. SN, Apto 202, LT 14 QD 32 2° PAV, Jardim do Inga, Luziânia/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444427183295
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 80.40 de área total, 64.29 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 85.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.1%- Desembolso
- R$ 112.601,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.198,65
- Imposto estimado
- R$ 4.979,80
- Lucro líquido
- R$ 28.218,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 85.360,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.268,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.560,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.374,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.290,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.748,00 |
Financiado
Retorno 40.2%- Desembolso
- R$ 44.312,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 810,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.524,78
- Imposto estimado
- R$ 3.828,72
- Lucro líquido
- R$ 21.696,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.072,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.624,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.337,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.268,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.560,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.374,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.290,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.748,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.