Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Elisa, Angatuba/SP
Ref. Caixa · 8444427218536. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Elisa, Angatuba/SP · Ref. Caixa · 8444427218536 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 94.519
AvaliaçãoR$ 159.500
Ficha do imóvel
RUA DA MAGNOLIA, N. 301, LT 26, Jardim Elisa, Angatuba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427218536
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.05 de área total, 50.05 de área privativa, 194.43 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.3%- Desembolso
- R$ 119.684,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.815,59
- Imposto estimado
- R$ 5.972,34
- Lucro líquido
- R$ 33.843,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 94.518,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.835,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.785,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.975,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.570,00 |
Financiado
Retorno 48.6%- Desembolso
- R$ 44.069,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 897,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.318,40
- Imposto estimado
- R$ 4.697,76
- Lucro líquido
- R$ 26.620,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.903,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.657,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 73.454,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.835,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.785,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.975,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.570,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.