Calculadora de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444427296707. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444427296707 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 62.938
AvaliaçãoR$ 124.500
Ficha do imóvel
RUA B, N. 197, QD 05, LT 24-A, Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427296707
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,19 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 61.19 de área total, 61.19 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 82.256,53
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.243,47
- Imposto estimado
- R$ 6.336,52
- Lucro líquido
- R$ 35.906,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.938,38 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.888,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.735,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.225,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.470,00 |
Financiado
Retorno 79.7%- Desembolso
- R$ 31.905,83
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 597,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.585,34
- Imposto estimado
- R$ 5.487,80
- Lucro líquido
- R$ 31.097,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.587,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.096,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.912,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.888,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.735,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.225,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.470,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.