Calculadora de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444427432988. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444427432988 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 58.527
AvaliaçãoR$ 132.400
Ficha do imóvel
R PROJETADA II, N. 153, ZONA URBANA, Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427432988
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 52.21 de área privativa, 220.96 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 81.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 57.8%- Desembolso
- R$ 78.818,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.581,24
- Imposto estimado
- R$ 8.037,19
- Lucro líquido
- R$ 45.544,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 58.526,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.755,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.972,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.620,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.944,00 |
Financiado
Retorno 106.4%- Desembolso
- R$ 31.997,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 555,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 48.319,70
- Imposto estimado
- R$ 7.247,95
- Lucro líquido
- R$ 41.071,74
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.705,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.599,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 45.483,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.755,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.972,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.620,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.944,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.