Calculadora de viabilidade
Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE
Ref. Caixa · 8444427464340. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Maranguape Ii, Paulista/PE · Ref. Caixa · 8444427464340 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 67.916
AvaliaçãoR$ 143.000
Ficha do imóvel
RUA MANOEL DE FRANCA SILVA, N. 156, LOTE 21 QUADRA 05, Maranguape Ii, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427464340
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 46,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 46.61 de área total, 46.61 de área privativa, 250.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 87.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 50.1%- Desembolso
- R$ 89.973,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 53.026,72
- Imposto estimado
- R$ 7.954,01
- Lucro líquido
- R$ 45.072,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.915,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.037,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Financiado
Retorno 92.1%- Desembolso
- R$ 35.640,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 644,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.921,12
- Imposto estimado
- R$ 7.038,17
- Lucro líquido
- R$ 39.882,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.583,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.657,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.780,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.037,47 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.290,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.580,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.