Calculadora de viabilidade
Casa em Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · 8444427539618. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terra Vermelha, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · 8444427539618 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.619
AvaliaçãoR$ 126.806
Ficha do imóvel
RUA LAZARO DE OLIVEIRA, N. 170, CS 14, Terra Vermelha, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427539618
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 21.25 de área total, 21.00 de área privativa, 22.26 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 77.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 91.520,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.285,68
- Imposto estimado
- R$ 5.292,85
- Lucro líquido
- R$ 29.992,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.618,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.148,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.804,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.340,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.608,36 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 34.225,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 680,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.847,18
- Imposto estimado
- R$ 4.327,08
- Lucro líquido
- R$ 24.520,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.323,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.075,51 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.658,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.148,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.804,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.340,30 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.608,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.