Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444427627339. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444427627339 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.910
AvaliaçãoR$ 88.000
Ficha do imóvel
RUA 26, N. S/N, QD 69 LT 03/05-F, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427627339
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.54 de área privativa, 154.28 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 54.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.9%- Desembolso
- R$ 66.817,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.182,97
- Imposto estimado
- R$ 3.177,45
- Lucro líquido
- R$ 18.005,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.909,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.587,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Financiado
Retorno 45.8%- Desembolso
- R$ 24.489,24
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 502,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.426,41
- Imposto estimado
- R$ 2.463,96
- Lucro líquido
- R$ 13.962,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.581,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.965,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.118,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.587,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.