Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Arezzo, Maringá/PR
Ref. Caixa · 8444427638527. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Arezzo, Maringá/PR · Ref. Caixa · 8444427638527 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 218.235
AvaliaçãoR$ 275.000
Ficha do imóvel
RUA CHARLES COELHO LUIZ, N. 266, LT 07A QD 214, Residencial Arezzo, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444427638527
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 59,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 59.06 de área privativa, 344.10 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 168.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 3.8%- Desembolso
- R$ 263.282,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.717,69
- Imposto estimado
- R$ 1.757,65
- Lucro líquido
- R$ 9.960,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 218.235,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.547,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.500,00 |
Financiado
Retorno -7.0%- Desembolso
- R$ 88.694,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.072,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.901,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.901,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.647,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.607,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 169.599,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.547,06 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.