Calculadora de viabilidade
Casa em Setor Leste, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 8444427698147. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Setor Leste, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 8444427698147 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.167
AvaliaçãoR$ 43.900
Ficha do imóvel
RUA 09, N. S/N, QD 50 LT 14-A, Setor Leste, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427698147
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 130.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 26.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -27.9%- Desembolso
- R$ 60.907,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 17.007,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 17.007,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.166,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.595,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.317,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.195,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.634,00 |
Financiado
Retorno -89.4%- Desembolso
- R$ 18.374,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 504,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 21.787,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 21.787,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.633,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.994,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.318,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.595,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.317,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.195,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.634,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.