Calculadora de viabilidade
Terreno em Santo Antonio, Teresina/PI
Ref. Caixa · 8444427766584. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santo Antonio, Teresina/PI · Ref. Caixa · 8444427766584 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 152.031
AvaliaçãoR$ 61.260
Ficha do imóvel
RUA 15, N. 0, QD BA LT 28 LOT NOVA ALEGRIA, Santo Antonio, Teresina/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444427766584
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 250 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 37.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -62.9%- Desembolso
- R$ 165.168,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.908,74
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.908,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.031,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.560,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.837,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.063,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.675,60 |
Financiado
Retorno -193.7%- Desembolso
- R$ 43.543,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.443,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.576,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.576,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.406,28 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.142,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.150,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.560,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.837,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.063,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.675,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.