Calculadora de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444427887055. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444427887055 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.533
AvaliaçãoR$ 119.743
Ficha do imóvel
RUA NOVO HORIZONTE, N. 161,, Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427887055
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.42 de área total, 58.42 de área privativa, 210.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 73.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 79.113,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.629,34
- Imposto estimado
- R$ 6.094,40
- Lucro líquido
- R$ 34.534,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.533,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.816,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.592,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.987,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.184,57 |
Financiado
Retorno 79.7%- Desembolso
- R$ 30.686,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 574,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.187,41
- Imposto estimado
- R$ 5.278,11
- Lucro líquido
- R$ 29.909,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.106,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.825,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.043,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.816,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.592,28 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.987,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.184,57 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.