Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444427949565. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444427949565 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.008
AvaliaçãoR$ 103.284
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA IV, N. 61,, Centro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427949565
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,21 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 52.21 de área total, 52.21 de área privativa, 210.21 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 63.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 59.4%- Desembolso
- R$ 60.818,22
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.466,27
- Imposto estimado
- R$ 6.369,94
- Lucro líquido
- R$ 36.096,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.008,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.098,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.164,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.197,07 |
Financiado
Retorno 109.3%- Desembolso
- R$ 24.811,70
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,39
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.420,05
- Imposto estimado
- R$ 5.763,01
- Lucro líquido
- R$ 32.657,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.001,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.074,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.977,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.098,53 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.164,22 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.197,07 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.