Calculadora de viabilidade
Casa em Do Carmo, Queimados/RJ
Ref. Caixa · 8444427959617. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Do Carmo, Queimados/RJ · Ref. Caixa · 8444427959617 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.337
AvaliaçãoR$ 131.000
Ficha do imóvel
Do Carmo, Queimados/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444427959617
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Do Carmo - Queimados/RJ
Lance máximo seguroR$ 80.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 83.577,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.422,92
- Imposto estimado
- R$ 7.113,44
- Lucro líquido
- R$ 40.309,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.336,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.900,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Financiado
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 32.907,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 601,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.728,96
- Imposto estimado
- R$ 6.259,34
- Lucro líquido
- R$ 35.469,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.667,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.141,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.221,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.900,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.