Calculadora de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444428164588. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444428164588 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 69.908
AvaliaçãoR$ 127.034
Ficha do imóvel
RUA 18, N. 113, LT 165 A QD V, Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428164588
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50,14 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 50.14 de área total, 50.14 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 35.3%- Desembolso
- R$ 89.790,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.244,02
- Imposto estimado
- R$ 5.586,60
- Lucro líquido
- R$ 31.657,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.908,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.097,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.811,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.351,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.622,05 |
Financiado
Retorno 63.0%- Desembolso
- R$ 33.863,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 663,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.959,32
- Imposto estimado
- R$ 4.643,90
- Lucro líquido
- R$ 26.315,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.981,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.882,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.328,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.097,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.811,02 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.351,71 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.622,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.