Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
Ref. Caixa · 8444428217088. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Vicente, Belford Roxo/RJ · Ref. Caixa · 8444428217088 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 111.080
AvaliaçãoR$ 219.749
Ficha do imóvel
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428217088
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Sao Vicente - Belford Roxo/RJ
Lance máximo seguroR$ 134.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.7%- Desembolso
- R$ 145.177,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.571,66
- Imposto estimado
- R$ 11.185,75
- Lucro líquido
- R$ 63.385,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 111.080,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.332,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.592,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.987,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.184,94 |
Financiado
Retorno 79.7%- Desembolso
- R$ 56.313,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.054,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.585,61
- Imposto estimado
- R$ 9.687,84
- Lucro líquido
- R$ 54.897,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.216,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.525,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 86.325,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.332,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.592,47 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.987,45 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.184,94 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.