Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Conceição, Capela/SE
Ref. Caixa · 8444428407456. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Conceição, Capela/SE · Ref. Caixa · 8444428407456 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.057
AvaliaçãoR$ 142.000
Ficha do imóvel
R AURELINO BARRETO DE MELO, N. 711,, Vila Conceição, Capela/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428407456
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 82.00 de área privativa, 132.22 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 87.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.8%- Desembolso
- R$ 103.369,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 38.630,93
- Imposto estimado
- R$ 5.794,64
- Lucro líquido
- R$ 32.836,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.057,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.431,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Financiado
Retorno 55.9%- Desembolso
- R$ 38.523,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 769,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.343,91
- Imposto estimado
- R$ 4.701,59
- Lucro líquido
- R$ 26.642,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.211,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.139,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 62.993,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.431,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.