Calculadora de viabilidade
Casa em Boca de Barro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444428731636. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boca de Barro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444428731636 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 120.208
AvaliaçãoR$ 154.390
Ficha do imóvel
RUA IV, N. SN, CS 91, Boca de Barro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 8444428731636
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.18 de área total, 65.18 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 94.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 5.2%- Desembolso
- R$ 145.428,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.961,95
- Imposto estimado
- R$ 1.344,29
- Lucro líquido
- R$ 7.617,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 120.207,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.606,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.631,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.719,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.263,43 |
Financiado
Retorno -2.9%- Desembolso
- R$ 49.262,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.141,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.844,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.844,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.041,52 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.554,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 93.418,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.606,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.631,71 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.719,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.263,43 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.