Calculadora de viabilidade
Casa em Boca de Barro, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444428733787. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Boca de Barro, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444428733787 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.145
AvaliaçãoR$ 125.500
Ficha do imóvel
RUA VIII, N. 244,, Boca de Barro, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428733787
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 65,18 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 65.18 de área total, 65.18 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 77.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.5%- Desembolso
- R$ 83.639,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.860,57
- Imposto estimado
- R$ 6.279,09
- Lucro líquido
- R$ 35.581,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.145,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.924,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.765,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.530,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 32.323,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 609,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.093,95
- Imposto estimado
- R$ 5.414,09
- Lucro líquido
- R$ 30.679,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.829,02 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.232,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.849,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.924,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.765,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.530,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.