Calculadora de viabilidade
Casa em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444428748156. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444428748156 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.428
AvaliaçãoR$ 111.000
Ficha do imóvel
RUA 14 DE FEVEREIRO, N. 399, LT 22, C1,QD 32, LT JARDIM ROSA DE MAI, Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444428748156
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.89 de área total, 60.89 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 65.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.3%- Desembolso
- R$ 84.042,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.957,44
- Imposto estimado
- R$ 4.043,62
- Lucro líquido
- R$ 22.913,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.428,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.171,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.902,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.660,00 |
Financiado
Retorno 44.7%- Desembolso
- R$ 33.299,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 602,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 21.255,26
- Imposto estimado
- R$ 3.188,29
- Lucro líquido
- R$ 18.066,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.685,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.151,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.292,85 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.171,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.902,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.330,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.660,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.