Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444428782532. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444428782532 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 92.789
AvaliaçãoR$ 156.581
Ficha do imóvel
RUA DR LUIZ GONZAGA S. DUTRA, N. SN, LT 14 QD 05, Vila Raio de Luz, Santo Antônio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444428782532
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68,95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 68.95 de área total, 68.95 de área privativa, 182.40 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 91.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.0%- Desembolso
- R$ 122.133,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.447,50
- Imposto estimado
- R$ 5.167,13
- Lucro líquido
- R$ 29.280,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.789,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.639,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.783,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.697,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.829,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.394,87 |
Financiado
Retorno 38.0%- Desembolso
- R$ 47.902,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 881,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.105,80
- Imposto estimado
- R$ 3.915,87
- Lucro líquido
- R$ 22.189,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.557,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.462,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.110,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.639,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.783,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.697,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.829,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.394,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.