Calculadora de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI
Ref. Caixa · 8444428819975. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Tranqueira, Altos/PI · Ref. Caixa · 8444428819975 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.428
AvaliaçãoR$ 105.750
Ficha do imóvel
RUA II, N. 85,, Tranqueira, Altos/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428819975
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 66,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 66.50 de área total, 66.50 de área privativa, 190.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 64.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.7%- Desembolso
- R$ 77.046,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.703,92
- Imposto estimado
- R$ 4.305,59
- Lucro líquido
- R$ 24.398,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.428,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.812,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.172,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.287,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.345,02 |
Financiado
Retorno 55.7%- Desembolso
- R$ 28.703,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 573,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.271,43
- Imposto estimado
- R$ 3.490,71
- Lucro líquido
- R$ 19.780,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.085,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.813,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.961,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.812,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.172,51 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.287,52 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.345,02 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.