Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Ref. Caixa · 8444428923772. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE · Ref. Caixa · 8444428923772 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.906
AvaliaçãoR$ 125.000
Ficha do imóvel
RUA PALESTINA (ANTIGA RUA VICINAL), N. SN, A 39, Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444428923772
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 58.89 de área total, 58.89 de área privativa, 125.02 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 76.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 47.4%- Desembolso
- R$ 80.233,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.766,81
- Imposto estimado
- R$ 6.715,02
- Lucro líquido
- R$ 38.051,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.906,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.827,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno 87.0%- Desembolso
- R$ 31.508,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 578,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.291,39
- Imposto estimado
- R$ 5.893,71
- Lucro líquido
- R$ 33.397,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.181,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.867,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.332,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.827,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.