Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Ribeirão Preto/SP
Ref. Caixa · 8444429074566. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Ribeirão Preto/SP · Ref. Caixa · 8444429074566 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.344
AvaliaçãoR$ 228.889
Ficha do imóvel
RUA JULIO RIBEIRO, N. 1103, LT 55 QD 16, Jardim Bela Vista, Ribeirão Preto/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 8444429074566
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 87,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 87.00 de área total, 87.34 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 1 qto(s).
Lance máximo seguroR$ 134.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.2%- Desembolso
- R$ 181.455,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.433,52
- Imposto estimado
- R$ 7.115,03
- Lucro líquido
- R$ 40.318,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.343,82 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.917,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.150,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.866,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.444,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.733,36 |
Financiado
Retorno 34.4%- Desembolso
- R$ 70.780,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.313,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.996,48
- Imposto estimado
- R$ 5.249,47
- Lucro líquido
- R$ 29.747,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.668,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.599,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.512,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.917,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.150,31 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.866,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.444,47 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.733,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.